产品概述

用于对不动产的经营和管理。包括竞品登记及竞品分析、合约规划及经营规划、客商登记及客商跟进、认租签约及保证金收取、合同新签及合同续签、合同变更及合同终止、进场管理及撤场管理、费用生成及收款退款、合同预警及费用预警等。支持可视化租控查询、移动化客商跟进、在线化合同签批、多元化计租模式、自动化费用生成、图形化经营分析。

功能架构

产品特色

◆ 资源档案数字化、资源状态可视化

经营性房屋、车位、场地、广告统一分类、编码、建档规则，统一生成二维码，确保全数入库；资源状态、租金单价、在约合同、到期时间可视化、移动化查询，提升招商效率。

◆ 经营政策规范化、合约条款标准化

基于市场分析，制定招商政策和合约规划，杜绝招商乱象，规避经营风险；基于年度计划，制定保底目标和奋斗目标，激发团队活力，达成经营目标。

◆ 多层级客商招募、移动化商机跟进

总部、区域、项目三级招商，客商主数据共享，杜绝信息壁垒导致数据冗余；商机分派、移动跟单、适时录入、信息流转，杜绝员工流动导致信息丢失；客商审核、入库、黑名单管理，杜绝管理缺位导致经营损失。

◆ 全周期合约管控、可回溯痕迹追踪

根据合约规划自动生成合同文本，自动锁定核心条款，管控经营风险；根据合同类型、签约类型自动判断审批流程，严格审批权限；合同变更历史版本自动拍照，追溯前世今生。

◆ 智能化应收生成、一键式费用调账

总价固定、单价固定、营业提成三种计费模式，适配经营模式；根据合同条款自动生成应收账款，避免人为差错；费用时间和应缴时间灵活定义，兼顾收款和记账；定金结转预存，账务平滑过度；变更终止一键调账，提高结算效率。